הבנין ברחוב ביאליק מס' 28 נמצא במשעול מהדרגות המקשרות את רחוב ביאליק עם רחוב זלמן שניאור. כתובתו השנייה של הבניין היא זלמן שניאור.12, המבנה בנוי בתחתית רכס הכורכר, עליו נבנה רחוב ביאליק. המבנה נבנה במהלך שנת 1933 והיה שייך עד לשנת 1988 למשפחת עקביא.
במהלך השנים הוא שימש כמלון שנקרא "מלון ביאליק", משרדי עיריית ת"א ועמותות שונות.
ב 1988 נרכש במלואו על ידי העירייה.
המבנה נקבע כמבנה לשימור סגנון הבינלאומי.
מבחינה סגנונית המבנה מתאים לתחילת תקופת הארכיטקטורה המודרנית בתל אביב ותוכנן בכישרון רב, הן מבחינה אסתטית והן מבחינה פונקציונלית.
המבנה תוכנן במקור כמבנה דירות. בהיותו מבנה פינתי, למבנה שתי כניסות, הכניסה מהחזית הראשית ברחוב זלמן שניאור וכניסה נוספת ונגישה, כמעט במפלס כיכר ביאליק.
המבנה יושב על במה מוגבהת, יחסית למפלס רחוב זלמן שניאור.
הפרויקט כולל הוספת קומה וחצי לבניין + בנית מרתף ךמערכות מתחתיו, ובניית מלון 43 חדרים כולל קומת מסעדה וגג רביצה.
חברתנו משולבת בפרויקט מתחילתו בניהול התכנון כולל נושא השימור, ניהול המכרזים השונים, בחירת הקבלנים וניהול פיקוח על הביצוע עבור היזם.